Si vous n’avez pas droit au logement social, votre recherche devra s’effectuer sur le marché privé. Il s'agit des logements sur le marché libre, dont les prix ne sont pas encadrés.
Voir les prix du marché : cliquez iciÂ
Vous disposez de plusieurs moyens pour effectuer une recherche de logement privé :
- Contactez votre commission logement si votre entreprise a + de 300 salariés.
- Contactez le collecteur 1% de votre entreprise si celle-ci a + de 20 salariés. En effet certains collecteurs possèdent du patrimoine immobilier " en propre".
Dans tous les cas vous pouvez :
- Rechercher en direct auprès des propriétaires (prospection, petites annonces, sites dédiés aux particuliers).
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Vous adresser aux agences immobilières. La plupart du temps organisées et constituées en syndicats ou associations, elles garantissent professionnalisme, éthique et déontologie et vous font gagner du temps dans la recherche et les négociations avec le propriétaire ou le promoteur
Vous cherchez une agence immobilière* ? : cliquez ici -
Vous adresser aux promoteurs immobiliers : cliquez iciÂ
- Consulter les sites web qui proposent des offres de logements à louer ou à vendre.
(attention vérifiez les mentions légales du site).Â
*Le fichier source des agences immobilières est issu du fichier de la Préfecture 06. Seules les agences détentrices d'une carte professionnelle sont répertoriées. Merci de bien vouloir nous indiquer tout problème, nous rectifierons aussitôt.
Contact : Observatoire.Immobilier.Habitat@cote-azur.cci.fr
L'agent immobilier doit disposer d'un mandat écrit du propriétaire pour présenter à la location le logement qu'il propose.
Le montant de sa commission, librement fixé par l'agent et le bailleur doit figurer sur ce mandat.
Les frais doivent être partagés pour moitié entre le bailleur et le locataire, si la location est régie par la loi du 7 juillet 1989 (location d'un logement vide à usage d'habitation principale).
La profession d'agent immobilier est réglementée.
L'agent immobilier doit :Â
- détenir une carte professionnelle « transactions et/ou gestion sur immeubles et fonds de commerce », délivrée par le préfet et renouvelée tous les 10 ans,
- souscrire une assurance garantissant sa responsabilité civile professionnelle,
- souscrire une garantie financière protégeant les fonds des clients. Le nom et l'adresse de l'organisme garant doivent figurer sur le papier à en tête de l'agence et sur son site internet, de même que le numéro de la carte professionnelle et la préfecture qui la lui a délivrée.
Doivent être affichés dans l'agence :
- le montant de la garantie professionnelle,
- le nom et l'adresse de l'organisme garant,
- le tarif des services proposés par l'agence.Â
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