Le guide du logement

• PTZ+ : Prêt à Taux Zéro+ 

  • Description Pour qui ? Où s'adresser ? Réservé aux primo-accédants et accessible sous conditions de ressources, le nouveau dispositif est plus ou moins avantageux, selon les zones géographiques, la consommation énergétique du logement et son caractère neuf ou un logement social existant. Dans les Alpes-Maritimes, si vous achetez un logement neuf correspondant aux normes environnementales bâtiment Basse Consommation (BBC), ce prêt financera jusqu’à 40% du montant de votre acquisition. Dans tous les cas de figure, il ne pourra pas représenter plus de la moitié du total des crédits. Le PTZ+ se cumule avec tout autre prêt  L'emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années précédant la demande de prêt. Le PTZ+ est accordé sous conditions de ressources. Toutefois, le montant total des ressources de l'emprunteur et de l'ensemble des personnes destinées à occuper le logement sont prises en compte pour déterminer les conditions de remboursement du prêt. Le logement doit devenir la résidence principale de l'emprunteur* dans un délai de 1 an suivant la déclaration d'achèvement des travaux ou l'achat du logement *sauf exception    Vous trouverez ci-dessous  un outil concernant le Prêt à Taux Zéro+ Simulateur:   Cliquez ici

  •  

• PAS : Prêt d'Accession Sociale

  • Description Pour qui ? Où s'adresser ? Le prêt d'accession sociale (PAS) encourage les établissements de crédit à consentir des prêts avantageux à des ménages aux revenus moyens ou modestes. Afin de faire baisser de 0,6 point le taux d'intérêt plafond de prêts conventionnés classiques, l'État prend à sa charge une partie du coût du risque et de la garantie. Cette aide permet aux ménages de réaliser leur projet, en matière de construction ou d'acquisition de leur résidence principale ( qui doit être occupée au minimum 8 mois par an)- dans le parc neuf ou ancien, ou d'effectuer des travaux de réhabilitation ou d'amélioration. Les particuliers souhaitant acheter, construire ou aménager leur logement, et dont les revenus (auxquels s'ajoutent ceux de l'ensemble des personnes destinées à occuper le logement à titre de résidence principale )ne dépassent pas les plafonds fixés. Auprès de votre banque ou d'un établissement de crédit ayant passé une convention avec l'État. Pour tout renseignement : Ministère de l'écologie, du Développement durable, des transports et du logement. Cliquez ici

  •  

• Prêt Conventionné

  • Description Pour qui ? Où s'adresser ? Afin de renforcer les dispositifs mis en place par l'État en matière d'aide au logement, d'accession à la propriété et d'aménagement d'habitat, les nombreux acteurs économiques et sociaux contribuent, en proposant des prêts avantageux, à la relance de la politique du logement et au soutien des initiatives des particuliers. Tout particulier qui souhaite construire, acheter un logement ou effectuer des travaux d'amélioration de son habitation peut bénéficier d'un prêt conventionné Cette aide est accordée sans conditions de ressources et ouvre des droits pour l'Aide Personnalisée au Logement (APL) Auprès de votre banque ou d'un établissement de crédit ayant passé une convention avec l'État.   Pour tout renseignement : Ministère de l'écologie, du Développement durable, des transports et du logement.  Cliquez ici

  •  

• Les Prêts PEL et CEL

  • Description Pour qui ? Où s'adresser ? L'épargne logement permet aux particuliers de se constituer un apport personnel tout en bénéficiant d'un prêt à taux avantageux dans une perspective d'accession à la propriété ou d'amélioration de l'habitat. Après une durée minimale d'épargne qui varie selon le régime choisi, compte ou plan, il est possible de bénéficier d'un prêt dont le montant dépendra des sommes épargnées. Les Opérations finançables : - En matière d'achat ou de construction, les CEL et les PEL peuvent - entre autres -financer l'achat ou la construction d'une résidence principale neuve ou ancienne destinée à la résidence principale et de financer certains travaux. Les titulaires d'un CEL ou d'un PEL Auprès de votre banque ou d'un établissement de crédit.

  •  

• Les Prêts des Caisses de retraite ou de mutuelles ou de comités d'entreprise

  • Description Pour qui ? Où s'adresser ? La plupart des caisses de retraite, mutuelles ou comités d'entreprise proposent des prêts à taux peu élevés pour financer des travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les conditions (taux, montants de prêt, travaux finançables) varient d'un organisme à un autre. Votre (ou vos) caisse(s) de retraite complémentaire.

  •  

• Prêts 1% Action logement

  • Description Pour qui ? Où s'adresser ? Il s'agit d'un prêt pour acquisition d'un terrain ou d'un logement neuf , ou  d'une construction de maison . Il existe aussi un Prêt pour acquisition dans l'ancien sans travaux sous réserve des plafonds de ressources et d'un Prêt pour l'acquisition dans l'ancien avec travaux. Salariés des entreprises, du secteur privé non agricole, adhérentes à un collecteur en mobilité professionnelle, ou primo-accédants. Montant? Le montant est fonction de la zone géographique du logement dans la limite de 50% du prix de revient final de l'opération avec un plancher et un plafond pour chaque zone (minimum 6 400 € et maximum 17 600 €). Le taux est 1,5% (taux nominal annuel hors assurances sans frais de dossier ). Action Logement : Acquisition dans le neuf : cliquez ici Acquisition Hors construction neuve : cliquez ici

  •  

• PSLA : Prêt Social de Location-Accession

  • Description Pour qui ? Où s'adresser ? La location-accession à la propriété vous permet de devenir propriétaire de votre logement neuf après une période en tant que locataire. Votre vendeur, qui sera d'abord votre bailleur, est un opérateur (organisme HLM, promoteur privé...) qui utilise le Prêt Social de Location Accession (PSLA) pour financer la construction ou l'acquisition du logement. Ce prêt est assorti d'avantages fiscaux et ouvre droit à l'Aide personnalisée au logement (APL) que vous soyez locataire ou propriétaire. Les revenus de votre ménage ne doivent pas dépasser un plafond fixé en fonction du lieu du logement et de la taille de votre famille. ANIL Cliquez ici

  •